2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
千葉市美浜区
46.6万円/㎡
前年比-11.8%
パティオスエリスト
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩14分
2006年築 / 21階建 / 149戸 / RC造
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17階 / 96.65㎡の場合
相場
4,769万円
49.3万円/㎡
3,802
4,447
5,092
5,737
AI査定結果
推定相場価格
4,769万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,447万円〜5,092万円
46.0万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月26日
パティオスエリスト
5,380万円（55.7万円/㎡）/ 17階 / 96.65㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 5,380万円 | 55.7万円 | 17階 | 96.65㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/26 | 4,680万円 | 45.9万円 | 6階 | 101.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 4,970万円 | 48.8万円 | 6階 | 101.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,980万円 | 47.2万円 | 9階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,090万円 | 48.5万円 | 9階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 5,180万円 | 50.8万円 | 6階 | 101.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 4,980万円 | 52.9万円 | 17階 | 94.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 5,380万円 | 52.8万円 | 6階 | 101.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 5,600万円 | 59.5万円 | 17階 | 94.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 101.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,780万円 | 49.5万円 | 5階 | 96.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 5,280万円 | 51.8万円 | 2階 | 101.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,780万円 | 45.1万円 | 8階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,140万円 | 49.1万円 | 9階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 5,680万円 | 50.7万円 | 19階 | 112.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 47.4万円 | 8階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,100万円 | 48.9万円 | 8階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 49.6万円 | 9階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 53.4万円 | 19階 | 112.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,300万円 | 56.2万円 | 19階 | 112.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | パティオスエリスト 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 5,380万円 | 55.7万円 | 96.65㎡ | 3LDK+S | 17階 / 21階建 | 南西 | 2006年 | 149戸 | RC |
| 2024/06/17 | 幕張ビーチテラス 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅12分 | 7,198万円 | 69.0万円 | 104.26㎡ | 4LDK | 10階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 167戸 | RC |
| 2024/02/01 | パティオス・グランエクシア1番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 5,780万円 | 60.8万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 188戸 | RC |
| 2024/09/08 | シティズフォートグリーンホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.4㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファーストウイングE棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅12分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.77㎡ | 2LDK+S | 9階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2024/06/12 | パティオス・グランエクシア壱番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 5,280万円 | 55.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 3,090万円 | 42.5万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/26 | ゼファー稲毛海岸クリスタル 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅19分 | 4,480万円 | 44.7万円 | 100.19㎡ | 3LDK+納戸× | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2023/08/12 | Brillia稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅22分 | 5,590万円 | 54.2万円 | 103.2㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2024/06/12 | ブリリア稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅21分 | 3,860万円 | 51.0万円 | 75.74㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズガーデン稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 4,490万円 | 49.8万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 147戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛駅16分 | 3,390万円 | 41.8万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2024/08/06 | ソフィア美浜ライトプラザ 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅7分 | 3,780万円 | 43.9万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 178戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、千葉市美浜区では11.8%下落しています。